Advocacia especializada em leilões de imóveis
A Lobato Leilões é o escritório jurídico do arrematante. Do edital às chaves, nossa equipe cuida de tudo: analisamos o imóvel e os riscos antes do lance, definimos a estratégia da disputa e, depois da arrematação, resolvemos registro, débitos, posse e desocupação. Você investe com segurança e nós cuidamos do resto.
Do outro lado do balcão antes de assessorar clientes
Nossa história começa do lado de quem arremata. É por isso que enxergamos os riscos como o cliente enxerga e explicamos cada etapa com clareza.
A primeira arrematação
Antes de assessorar qualquer cliente, o fundador do escritório, Matheus Lobato, arrematou um imóvel para si. Viveu na prática cada etapa que hoje conduz para os clientes, do edital ao registro, e percebeu quanto o comprador fica exposto quando enfrenta esse caminho sem orientação jurídica especializada.
Início da assessoria jurídica
Nasce a Lobato Leilões, um escritório dedicado exclusivamente a quem compra imóveis em leilão, unindo a análise do investimento antes do lance com a execução jurídica depois da arrematação.
Atuação nacional
O escritório acompanha investidores e compradores de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais em todo o país. São mais de 80 arrematações assessoradas e mais de R$ 14 milhões em leilões acompanhados, na Justiça Estadual, Federal e do Trabalho e em leilões de bancos e financeiras.
Tudo o que envolve a compra de um imóvel em leilão, resolvido por uma única equipe
Edital, matrícula, processo, débitos de condomínio e IPTU, ocupação e viabilidade financeira.
Cálculo do custo total da operação e definição do lance máximo que preserva a margem do investimento.
Carta de arrematação, ITBI, escritura e registro em cartório, com atendimento às exigências do registro de imóveis.
Sub-rogação de débitos propter rem no preço da arrematação, com fundamento no art. 908 do CPC e no art. 130 do CTN.
Notificação, acordo ou medida judicial para que o arrematante receba o imóvel livre.
Execuções cíveis e trabalhistas e leilões da Lei 9.514/97 promovidos por bancos e financeiras.
Nossos princípios
Em leilão, o lucro nunca está no desconto, está na análise.Equipe Lobato Leilões
Transparência e honestidade
Só recomendamos o lance quando os números fazem sentido para você. Se a conta não fecha, dizemos com franqueza que não vale a pena, mesmo que isso signifique não fechar o negócio. O seu resultado é o nosso foco principal.
Celeridade
Leilão tem prazo curto e oportunidade não espera. Respondemos rápido, entregamos a análise antes da data da disputa e conduzimos registro, posse e desocupação sem deixar o seu processo parado.
Segurança
Nenhuma oportunidade é recomendada sem leitura do edital, da matrícula, do processo e dos débitos. Você dá o lance sabendo exatamente o que está comprando e quanto vai custar.
Zelo
Cada detalhe importa, de uma averbação pendente na matrícula a um prazo de pagamento no edital. Tratamos o seu patrimônio com o mesmo cuidado com que trataríamos o nosso.
Atenção individualizada
Não existe pacote pronto. Entendemos o seu objetivo, o seu orçamento e o seu perfil de risco, e você tem acesso direto à equipe em todas as etapas, do primeiro contato à entrega das chaves.
Conteúdo informativo, nos termos do Provimento 205/2021 do Conselho Federal da OAB.