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apartamento em leilão no bairro Jardim Ouro Branco em Ribeirao Preto/SP
Leilão SFI - Edital Único · Jardim Ouro Branco

Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, 925 · Ribeirao Preto/SP

Apartamento em leilão da CAIXA no bairro Jardim Ouro Branco, Ribeirao Preto/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa40,82 m²
Área total64,24 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, nº 925, Apto 301, Bl 25 Lt 09 Qd 01 Pav 03

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 7.083,51
Escritura e registro (%) · R$ 3.541,76
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 11.805,86
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 258.548,29

Em relação à avaliação de R$ 170.000,00, a margem bruta estimada é de -34,2%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 47.223,43
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 188.893,73
Primeira parcelaR$ 2.174,61

Parcelas decrescentes até R$ 529,29. Total pago em juros e amortização de R$ 486.702,48.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 247.923R$ 200.462R$ 153.000Avaliação: R$ 170.000,00Avaliação31/10/2026: R$ 236.117,1631/10/2026

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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