44% abaixo da avaliaçãoAvenida Coronel Feliciano Sales Cunha, 1675 · Sao Jose do Rio Preto/SP
Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Fazenda Felicidade (zona Rural), Sao Jose do Rio Preto/SP, CEP 15035-535
Características do imóvel
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.
Pontos de atenção jurídica
A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.
O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.
Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.
Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›
Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.
Formas de pagamento
Despesas em aberto
Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Custo total da arrematação
Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.
Em relação à avaliação de R$ 177.000,00, a margem bruta estimada é de 70,0%.
Simulação de financiamento
A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.
Parcelas decrescentes até R$ 223,37. Total pago em juros e amortização de R$ 205.395,31.
Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.
Histórico de preços
O preço caiu 2 vezes desde que o imóvel entrou na lista, de R$ 104.889,24 para R$ 99.644,77 (5% a menos).
- 31/10/2026−2,6%de R$ 102.267,00 para R$ 99.644,77
- 27/10/2026−2,5%de R$ 104.889,24 para R$ 102.267,00
Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.
