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casa em leilão no bairro Residencial Nova Catanduva III em Catanduva/SP com 41% de desconto41% abaixo da avaliação
Venda Online · Residencial Nova Catanduva III

Rua da Sinceridade, 50 · Catanduva/SP

Casa em venda online da CAIXA no bairro Residencial Nova Catanduva III, Catanduva/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa43,85 m²
Área total43,85 m²
Área do terreno160 m²
Quartos2
Vagas2
EndereçoRua da Sinceridade, nº 50, Lt 22 Qd 09 - Antiga Rua Projetada 5

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.146,68
Escritura e registro (%) · R$ 1.573,34
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 109.609,26

Em relação à avaliação de R$ 177.000,00, a margem bruta estimada é de 61,5%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 20.977,85
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 83.911,39
Primeira parcelaR$ 966,02

Parcelas decrescentes até R$ 235,12. Total pago em juros e amortização de R$ 216.205,60.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 185.850R$ 140.125R$ 94.400Avaliação: R$ 177.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 104.889,2423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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