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apartamento em leilão no bairro Vila Sonia em Praia Grande/SP
Leilão SFI - Edital Único · Vila Sonia

Rua Sergio Gregorio, 671 · Praia Grande/SP

Apartamento em leilão da CAIXA no bairro Vila Sonia, Praia Grande/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa40,67 m²
Área total51,47 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Sergio Gregorio, nº 671, Apto 06, Tr e Lt 07

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 9.780,00
Escritura e registro (%) · R$ 4.890,00
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 16.300,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 356.970,00

Em relação à avaliação de R$ 326.000,00, a margem bruta estimada é de -8,7%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 65.200,00
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 260.800,00
Primeira parcelaR$ 3.002,43

Parcelas decrescentes até R$ 730,77. Total pago em juros e amortização de R$ 671.975,76.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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