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apartamento em leilão no bairro Jardim Fanganiello em Sao Paulo/SP com 40% de desconto40% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Fanganiello

Rua Inacio de Oliveira Campos, 550 · Sao Paulo/SP

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Jardim Fanganiello, Sao Paulo/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa33,9 m²
Área total60,27 m²
Quartos2
EndereçoRua Inacio de Oliveira Campos, nº 550, Apto 404, Tr 01 Pav 04 His

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.535,82
Escritura e registro (%) · R$ 1.767,91
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 123.164,36

Em relação à avaliação de R$ 195.000,00, a margem bruta estimada é de 58,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 23.572,13
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 94.288,50
Primeira parcelaR$ 1.085,48

Parcelas decrescentes até R$ 264,20. Total pago em juros e amortização de R$ 242.943,21.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 204.750R$ 155.412R$ 106.075Avaliação: R$ 195.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 117.860,6323/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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