Falar com especialista
Este imóvel saiu da lista de ofertas da CAIXA. Ele pode ter sido vendido ou retirado da disputa. Veja abaixo imóveis semelhantes na região ou fale com a nossa equipe para encontrar uma nova oportunidade.
apartamento em leilão no bairro Guaratiba em Rio de Janeiro/RJ com 45% de desconto45% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Guaratiba

Rua Waldir Jose de Melo, 71 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa45 m²
Área total45 m²
Quartos2
EndereçoRua Waldir Jose de Melo, nº 71, Apto 504, Bl 06

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.102,43
Escritura e registro (%) · R$ 1.051,21
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 73.234,63

Em relação à avaliação de R$ 127.348,34, a margem bruta estimada é de 73,9%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 14.016,20
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 56.064,79
Primeira parcelaR$ 645,44

Parcelas decrescentes até R$ 157,10. Total pago em juros e amortização de R$ 144.456,22.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 133.716R$ 98.394R$ 63.073Avaliação: R$ 127.348,34Avaliação23/10/2026: R$ 70.080,9923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Mesma cidade

Outras oportunidades em Rio de Janeiro

Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp