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Venda Direta Online · Agamenon Magalhaes

Estrada Comercial da Pitanga, Sn · Igarassu/PE

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa43,4 m²
Área total78,29 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoEstrada Comercial da Pitanga, nº Sn, Apto 401, Bl 01

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.568,90
Escritura e registro (%) · R$ 1.284,45
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 89.483,26

Em relação à avaliação de R$ 170.000,00, a margem bruta estimada é de 90,0%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 17.125,98
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 68.503,93
Primeira parcelaR$ 788,64

Parcelas decrescentes até R$ 191,95. Total pago em juros e amortização de R$ 176.506,82.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 178.500R$ 127.783R$ 77.067Avaliação: R$ 170.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 85.629,9123/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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