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apartamento em leilão no bairro Das Gracas em Belford Roxo/RJ com 41% de desconto41% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Das Gracas

Rua Belo Horizonte, 581 · Belford Roxo/RJ

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Das Gracas, Belford Roxo/RJ

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa45,18 m²
Área total45,18 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Belo Horizonte, nº 581, Apto 412, Torre T3, Lt 02

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.677,51
Escritura e registro (%) · R$ 1.338,75
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 93.266,55

Em relação à avaliação de R$ 152.443,94, a margem bruta estimada é de 63,4%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 17.850,06
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 71.400,23
Primeira parcelaR$ 821,99

Parcelas decrescentes até R$ 200,07. Total pago em juros e amortização de R$ 183.969,42.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 160.066R$ 120.196R$ 80.325Avaliação: R$ 152.443,94Avaliação23/10/2026: R$ 89.250,2923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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