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Venda Online · Parque das Nacoes

Rua Augusta, Sn · Aparecida de Goiania/GO

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Parque das Nacoes, Aparecida de Goiania/GO

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa53,7 m²
Área total103,6 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Augusta, nº Sn, Apto 302, Bl a Pav 02 Vg 47

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 5.235,20
Escritura e registro (%) · R$ 2.617,60
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 182.359,59

Em relação à avaliação de R$ 285.000,00, a margem bruta estimada é de 56,3%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 34.901,36
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 139.605,42
Primeira parcelaR$ 1.607,19

Parcelas decrescentes até R$ 391,18. Total pago em juros e amortização de R$ 359.706,52.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 299.250R$ 228.153R$ 157.056Avaliação: R$ 285.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 174.506,7823/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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