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apartamento em leilão no bairro Jardim Ouro Branco em Ribeirao Preto/SP
Leilão SFI - Edital Único · Jardim Ouro Branco

Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, 585 · Ribeirao Preto/SP

Apartamento em leilão da CAIXA no bairro Jardim Ouro Branco, Ribeirao Preto/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa45,3 m²
Área total91,13 m²
Quartos2
Vagas2
EndereçoRua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, nº 585, Apto 102, Bl 03 Lt 01 Qd 01 Pav 01

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 4.897,96
Escritura e registro (%) · R$ 2.448,98
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 8.163,27
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 178.775,70

Em relação à avaliação de R$ 157.000,00, a margem bruta estimada é de -12,2%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 32.653,10
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 130.612,38
Primeira parcelaR$ 1.503,66

Parcelas decrescentes até R$ 365,98. Total pago em juros e amortização de R$ 336.535,11.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 171.429R$ 156.364R$ 141.300Avaliação: R$ 157.000,00Avaliação31/10/2026: R$ 163.265,4831/10/2026

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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