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apartamento em leilão no bairro Loteamento Clube V em Sao Jose do Rio Preto/SP com 40% de desconto40% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Loteamento Clube V

Rua Luzia Minelli Capello, 550 · Sao Jose do Rio Preto/SP

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Loteamento Clube V, Sao Jose do Rio Preto/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa39,3 m²
Área total39,3 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Luzia Minelli Capello, nº 550, Apto 201, Bl 21, Vaga 142

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.463,29
Escritura e registro (%) · R$ 1.731,64
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 120.637,91

Em relação à avaliação de R$ 191.000,00, a margem bruta estimada é de 58,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 23.088,60
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 92.354,38
Primeira parcelaR$ 1.063,22

Parcelas decrescentes até R$ 258,78. Total pago em juros e amortização de R$ 237.959,77.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 200.550R$ 152.224R$ 103.899Avaliação: R$ 191.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 115.442,9823/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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