Falar com especialista
Este imóvel saiu da lista de ofertas da CAIXA. Ele pode ter sido vendido ou retirado da disputa. Veja abaixo imóveis semelhantes na região ou fale com a nossa equipe para encontrar uma nova oportunidade.
apartamento em leilão no bairro Guaratiba em Rio de Janeiro/RJ com 49% de desconto49% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Guaratiba

Estrada Cabucu de Baixo, 450 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa40 m²
Área total40 m²
Quartos2
EndereçoEstrada Cabucu de Baixo, nº 450, Apto 506, Bl 05

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.159,26
Escritura e registro (%) · R$ 1.079,63
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 75.214,24

Em relação à avaliação de R$ 140.500,00, a margem bruta estimada é de 86,8%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 14.395,07
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 57.580,28
Primeira parcelaR$ 662,89

Parcelas decrescentes até R$ 161,34. Total pago em juros e amortização de R$ 148.361,01.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 147.525R$ 106.151R$ 64.778Avaliação: R$ 140.500,00Avaliação23/10/2026: R$ 71.975,3523/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Mesma cidade

Outras oportunidades em Rio de Janeiro

Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp