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casa em leilão no bairro Residencial Golden Village em Montes Claros/MG com 41% de desconto41% abaixo da avaliação
Venda Online · Residencial Golden Village

Rua C, 285 · Montes Claros/MG

Casa em venda online da CAIXA no bairro Residencial Golden Village, Montes Claros/MG

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa52,35 m²
Área do terreno130 m²
EndereçoRua C, nº 285, Lt 36 Qd 11

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.897,79
Escritura e registro (%) · R$ 1.448,89
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 100.939,60

Em relação à avaliação de R$ 163.000,00, a margem bruta estimada é de 61,5%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 19.318,58
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 77.274,34
Primeira parcelaR$ 889,61

Parcelas decrescentes até R$ 216,53. Total pago em juros e amortização de R$ 199.104,60.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 171.150R$ 129.042R$ 86.934Avaliação: R$ 163.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 96.592,9223/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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