Falar com especialista
Este imóvel saiu da lista de ofertas da CAIXA. Ele pode ter sido vendido ou retirado da disputa. Veja abaixo imóveis semelhantes na região ou fale com a nossa equipe para encontrar uma nova oportunidade.
apartamento em leilão no bairro Vila Nova Parada em Sao Paulo/SP com 40% de desconto40% abaixo da avaliação
Venda Online · Vila Nova Parada

Avenida Doutor Jose Maniero, 85 · Sao Paulo/SP

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Vila Nova Parada, Sao Paulo/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa43,76 m²
Área total89,38 m²
Quartos2
EndereçoAvenida Doutor Jose Maniero, nº 85, Apto 31, Torre 13

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.445,16
Escritura e registro (%) · R$ 1.722,58
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 120.006,31

Em relação à avaliação de R$ 190.000,00, a margem bruta estimada é de 58,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 22.967,71
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 91.870,86
Primeira parcelaR$ 1.057,65

Parcelas decrescentes até R$ 257,43. Total pago em juros e amortização de R$ 236.713,91.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 199.500R$ 151.427R$ 103.355Avaliação: R$ 190.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 114.838,5723/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Mesma cidade

Outras oportunidades em Sao Paulo

Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp