43% abaixo da avaliaçãoEstrada do Colegio, 144 · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Colegio, Rio de Janeiro/RJ, CEP 21235-280
Cond Spazio Rockfeller
Características do imóvel
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.
Pontos de atenção jurídica
A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.
O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.
Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.
Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›
Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.
Formas de pagamento
Despesas em aberto
Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Custo total da arrematação
Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.
Em relação à avaliação de R$ 206.000,00, a margem bruta estimada é de 66,7%.
Simulação de financiamento
A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.
Parcelas decrescentes até R$ 265,15. Total pago em juros e amortização de R$ 243.815,32.
Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.
Histórico de preços
O preço caiu 1 vez desde que o imóvel entrou na lista, de R$ 121.396,45 para R$ 118.283,72 (2,6% a menos).
- 28/10/2026−2,6%de R$ 121.396,45 para R$ 118.283,72
Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 28/10/2026.
