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casa em leilão no bairro Residencial Planalto Verde em Guariba/SP com 46% de desconto46% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Residencial Planalto Verde

Avenida Carlos Batista de Andrade, 201 · Guariba/SP

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Residencial Planalto Verde, Guariba/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa46,35 m²
Área total46,35 m²
Área do terreno200 m²
Quartos2
EndereçoAvenida Carlos Batista de Andrade, nº 201, Lt 265 Qd 21

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.312,79
Escritura e registro (%) · R$ 1.656,40
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 115.395,53

Em relação à avaliação de R$ 203.000,00, a margem bruta estimada é de 75,9%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 22.085,27
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 88.341,07
Primeira parcelaR$ 1.017,02

Parcelas decrescentes até R$ 247,54. Total pago em juros e amortização de R$ 227.619,09.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 213.150R$ 156.267R$ 99.384Avaliação: R$ 203.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 110.426,3423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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