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apartamento em leilão no bairro Jardim Jose Ometto II em Araras/SP com 41% de desconto41% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Jose Ometto II

Avenida Augusta Viola da Costa, 896 · Araras/SP

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Jardim Jose Ometto II, Araras/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa41,85 m²
Área total94,64 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoAvenida Augusta Viola da Costa, nº 896, Apto 403, Bl 20

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.546,76
Escritura e registro (%) · R$ 1.273,38
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 88.712,29

Em relação à avaliação de R$ 145.000,00, a margem bruta estimada é de 63,4%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 16.978,43
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 67.913,71
Primeira parcelaR$ 781,85

Parcelas decrescentes até R$ 190,30. Total pago em juros e amortização de R$ 174.986,08.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 152.250R$ 114.326R$ 76.403Avaliação: R$ 145.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 84.892,1423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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