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casa em leilão no bairro Campo Alegre em Nova Iguacu/RJ com 50% de desconto50% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Campo Alegre

Rua Doutor Albert Sabin (antiga Rua Projetada A), Sn, Cs 60, Tipo C · Nova Iguacu/RJ

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Campo Alegre, Nova Iguacu/RJ

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa58,4 m²
Área total58,4 m²
Área do terreno75,32 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Doutor Albert Sabin (antiga Rua Projetada A), nº Sn, Cs 60, Tipo C, Lt 18

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.649,99
Escritura e registro (%) · R$ 825,00
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 57.474,75

Em relação à avaliação de R$ 110.000,00, a margem bruta estimada é de 91,4%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 10.999,95
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 43.999,81
Primeira parcelaR$ 506,54

Parcelas decrescentes até R$ 123,29. Total pago em juros e amortização de R$ 113.369,65.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 115.500R$ 82.500R$ 49.500Avaliação: R$ 110.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 54.999,7623/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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