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casa em leilão no bairro Jardim Empyreo em Leme/SP com 41% de desconto41% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Empyreo

Rua Constantino Parolin, 1124 · Leme/SP

Casa em venda online da CAIXA no bairro Jardim Empyreo, Leme/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa49,62 m²
Área total49,62 m²
Área do terreno154 m²
Quartos2
EndereçoRua Constantino Parolin, nº 1124,

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.482,78
Escritura e registro (%) · R$ 1.741,39
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 121.316,89

Em relação à avaliação de R$ 197.000,00, a margem bruta estimada é de 62,4%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 23.218,54
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 92.874,18
Primeira parcelaR$ 1.069,20

Parcelas decrescentes até R$ 260,24. Total pago em juros e amortização de R$ 239.299,06.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 206.850R$ 155.667R$ 104.483Avaliação: R$ 197.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 116.092,7223/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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