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casa em leilão no bairro Centro em Acari/RN com 50% de desconto50% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Centro

Rua Jose Norte de Medeiros, 30, 30, 0565(antiga Rua Projetada, S/n, Qu · Acari/RN

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Centro, Acari/RN, CEP 59370-000

Cj Hab Elizabeth Pereira Galvão

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa98 m²
Área total98 m²
Área do terreno250 m²
Quartos3
Vagas1
EndereçoRua Jose Norte de Medeiros, nº 30, 30, 0565(antiga Rua Projetada, S/n, Qu
CEP59370-000
Matrícula1976, 01º Ofício
ComarcaACARI-RN
Inscrição imobiliária000003695
Averbação dos leilões negativosAverbado

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.658,93
Escritura e registro (%) · R$ 1.329,46
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 92.619,28

Em relação à avaliação de R$ 179.000,00, a margem bruta estimada é de 93,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 17.726,18
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 70.904,71
Primeira parcelaR$ 816,28

Parcelas decrescentes até R$ 198,68. Total pago em juros e amortização de R$ 182.692,67.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 187.950R$ 133.859R$ 79.768Avaliação: R$ 179.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 88.630,8923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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