Falar com especialista
apartamento em leilão no bairro Joao Costa em Joinville/SC
Leilão SFI - Edital Único · Joao Costa

Rua Manuel Agostinho de Carvalho, 350 · Joinville/SC

Apartamento em leilão da CAIXA no bairro Joao Costa, Joinville/SC

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa54,14 m²
Área total73,51 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Manuel Agostinho de Carvalho, nº 350, Apto 301, Bl 18 Pav 03

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 7.237,05
Escritura e registro (%) · R$ 3.618,53
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 12.061,75
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 264.152,32

Em relação à avaliação de R$ 217.000,00, a margem bruta estimada é de -17,9%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 48.247,00
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 192.988,00
Primeira parcelaR$ 2.221,75

Parcelas decrescentes até R$ 540,76. Total pago em juros e amortização de R$ 497.251,76.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 253.297R$ 224.298R$ 195.300Avaliação: R$ 217.000,00Avaliação31/10/2026: R$ 241.235,0031/10/2026

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Mesma cidade

Outras oportunidades em Joinville

Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp