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apartamento em leilão no bairro Marambaia (manilha) em Itaborai/RJ com 54% de desconto54% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Marambaia (manilha)

Rodovia Rj-104, Sn · Itaborai/RJ

Apartamento em venda direta da CAIXA no bairro Marambaia (manilha), Itaborai/RJ

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa46,29 m²
Área total52,29 m²
Quartos2
EndereçoRodovia Rj-104, nº Sn, Apto 103, Bl 06, Lts 01 a 21, Qd 24

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.459,46
Escritura e registro (%) · R$ 729,73
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 50.837,83

Em relação à avaliação de R$ 105.071,67, a margem bruta estimada é de 106,7%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 9.729,73
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 38.918,91
Primeira parcelaR$ 448,05

Parcelas decrescentes até R$ 109,05. Total pago em juros e amortização de R$ 100.278,24.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 110.325R$ 77.055R$ 43.784Avaliação: R$ 105.071,67Avaliação23/10/2026: R$ 48.648,6423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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