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apartamento em leilão no bairro Jardim Belo Horizonte em Aparecida de Goiania/GO com 39% de desconto39% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Belo Horizonte

Avenida Brasil, Sn · Aparecida de Goiania/GO

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Jardim Belo Horizonte, Aparecida de Goiania/GO

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa74,14 m²
Área total161,13 m²
Quartos3
Vagas1
EndereçoAvenida Brasil, nº Sn, Apto 401, Bl 04 Pav 3 Vg Lt 01 Área

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 5.474,00
Escritura e registro (%) · R$ 2.737,00
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 190.677,74

Em relação à avaliação de R$ 298.000,00, a margem bruta estimada é de 56,3%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 36.493,35
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 145.973,39
Primeira parcelaR$ 1.680,50

Parcelas decrescentes até R$ 409,02. Total pago em juros e amortização de R$ 376.114,19.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 312.900R$ 238.560R$ 164.220Avaliação: R$ 298.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 182.466,7423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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