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casa em leilão no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antonio do Descoberto/GO com 64% de desconto64% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Ana Beatriz I

Quadra 41, Sn, 08-arua 12 · Santo Antonio do Descoberto/GO

Casa em venda online da CAIXA no bairro Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO, CEP 72902-286

Jd Ana Beatriz I

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa62,73 m²
Área do terreno210 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoQuadra 41, nº Sn, 08-arua 12 Lt 08a
CEP72902-286
Matrícula20259, 01º Ofício
ComarcaSANTO ANTONIO DO DESCOBERTO-GO
Inscrição imobiliária00101013000410008A000000
Averbação dos leilões negativosAverbado

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.486,93
Escritura e registro (%) · R$ 743,47
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 51.794,86

Em relação à avaliação de R$ 138.000,00, a margem bruta estimada é de 166,4%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 9.912,89
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 39.651,57
Primeira parcelaR$ 456,48

Parcelas decrescentes até R$ 111,11. Total pago em juros e amortização de R$ 102.166,00.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 144.900R$ 94.754R$ 44.608Avaliação: R$ 138.000,00Avaliação28/10/2026: R$ 49.564,4628/10/2026

Primeira leitura em 28/10/2026. Última verificação em 28/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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