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casa em leilão no bairro Melvi em Praia Grande/SP com 46% de desconto46% abaixo da avaliação
Venda Online · Melvi

Avenida Doutor Antonio Sylvio Cunha Bueno, 859, Cs 04 · Praia Grande/SP

Casa em venda online da CAIXA no bairro Melvi, Praia Grande/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa40,02 m²
Área total46,7 m²
Área do terreno46,7 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoAvenida Doutor Antonio Sylvio Cunha Bueno, nº 859, Cs 04 Lt 26 Qd 18

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 5.384,45
Escritura e registro (%) · R$ 2.692,23
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 187.558,43

Em relação à avaliação de R$ 335.000,00, a margem bruta estimada é de 78,6%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 35.896,35
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 143.585,40
Primeira parcelaR$ 1.653,01

Parcelas decrescentes até R$ 402,33. Total pago em juros e amortização de R$ 369.961,31.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 351.750R$ 256.642R$ 161.534Avaliação: R$ 335.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 179.481,7523/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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