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casa em leilão no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI
Leilão SFI - Edital Único · Dirceu Arcoverde

Rua Projetada, S/n, Quadra 29 Lote 10 · Parnaiba/PI

Casa em leilão da CAIXA no bairro Dirceu Arcoverde, Parnaiba/PI

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa55 m²
Área total55 m²
Área do terreno128 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Projetada, nº S/n, Quadra 29 Lote 10

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 4.172,07
Escritura e registro (%) · R$ 2.086,03
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 6.953,44
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 152.280,38

Em relação à avaliação de R$ 130.000,00, a margem bruta estimada é de -14,6%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 27.813,77
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 111.255,07
Primeira parcelaR$ 1.280,81

Parcelas decrescentes até R$ 311,74. Total pago em juros e amortização de R$ 286.659,17.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 146.022R$ 131.511R$ 117.000Avaliação: R$ 130.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 139.068,8423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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