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apartamento em leilão no bairro Jardim Sao Judas Tadeu em Sao Jose dos Campos/SP com 39% de desconto39% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Sao Judas Tadeu

Avenida Sao Cristovao, 556 · Sao Jose dos Campos/SP

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Jardim Sao Judas Tadeu, Sao Jose dos Campos/SP

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa40,94 m²
Área total142,1 m²
Quartos2
Vagas2
EndereçoAvenida Sao Cristovao, nº 556, Apto 12,

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 5.400,53
Escritura e registro (%) · R$ 2.700,26
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 188.118,31

Em relação à avaliação de R$ 294.000,00, a margem bruta estimada é de 56,3%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 36.003,50
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 144.014,02
Primeira parcelaR$ 1.657,94

Parcelas decrescentes até R$ 403,53. Total pago em juros e amortização de R$ 371.065,68.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 308.700R$ 235.358R$ 162.016Avaliação: R$ 294.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 180.017,5223/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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