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casa em leilão no bairro Taicoca de Dentro em Nossa Senhora do Socorro/SE
Leilão SFI - Edital Único · Taicoca de Dentro

Rua Manoel Messias, Sn · Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em leilão da CAIXA no bairro Taicoca de Dentro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa69,75 m²
Área total69,75 m²
Área do terreno125 m²
Quartos2
EndereçoRua Manoel Messias, nº Sn, Lt 35

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 4.285,95
Escritura e registro (%) · R$ 2.142,97
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 7.143,25
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 156.437,13

Em relação à avaliação de R$ 140.000,00, a margem bruta estimada é de -10,5%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 28.572,99
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 114.291,97
Primeira parcelaR$ 1.315,77

Parcelas decrescentes até R$ 320,25. Total pago em juros e amortização de R$ 294.484,02.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 150.008R$ 138.004R$ 126.000Avaliação: R$ 140.000,00Avaliação31/10/2026: R$ 142.864,9631/10/2026

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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