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casa em leilão no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antonio do Descoberto/GO com 46% de desconto46% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Pq Estrela Dalva Xvi

Quadra 239, S/n · Santo Antonio do Descoberto/GO

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Pq Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO, CEP 72902-498

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa79,8 m²
Área total79,8 m²
Área do terreno153 m²
Quartos3
EndereçoQuadra 239, nº S/n, Lt 05 Rua 87
CEP72902-498
Matrícula33462, 01º Ofício
ComarcaSANTO ANTONIO DO DESCOBERTO-GO
Inscrição imobiliária001010070023900005000000
Averbação dos leilões negativosAverbado

3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.511,52
Escritura e registro (%) · R$ 1.255,76
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 87.484,68

Em relação à avaliação de R$ 153.672,13, a margem bruta estimada é de 75,7%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 16.743,48
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 66.973,92
Primeira parcelaR$ 771,03

Parcelas decrescentes até R$ 187,66. Total pago em juros e amortização de R$ 172.564,61.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 161.356R$ 118.351R$ 75.346Avaliação: R$ 153.672,13Avaliação23/10/2026: R$ 83.717,4023/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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