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casa em leilão no bairro Rio dos Indios em Rio Bonito/RJ com 65% de desconto65% abaixo da avaliação
Venda Online · Rio dos Indios

Rua F, 45, Cs 04, 2 Pav · Rio Bonito/RJ

Casa em venda online da CAIXA no bairro Rio dos Indios, Rio Bonito/RJ

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa59,64 m²
Área do terreno110,78 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua F, nº 45, Cs 04, 2 Pav, Lt 07, Qd VII

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.734,76
Escritura e registro (%) · R$ 867,38
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 60.427,54

Em relação à avaliação de R$ 165.000,00, a margem bruta estimada é de 173,1%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 11.565,08
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 46.260,32
Primeira parcelaR$ 532,57

Parcelas decrescentes até R$ 129,62. Total pago em juros e amortização de R$ 119.194,07.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 173.250R$ 112.646R$ 52.043Avaliação: R$ 165.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 57.825,4023/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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