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casa em leilão no bairro Olho D'agua em Sao Goncalo do Amarante/RN
Leilão SFI - Edital Único · Olho D'agua

Rua Sao Jorge, 204, Cs 01 · Sao Goncalo do Amarante/RN

Casa em leilão da CAIXA no bairro Olho D'agua, Sao Goncalo do Amarante/RN

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa62,88 m²
Área total63,33 m²
Área do terreno108,16 m²
Quartos2
EndereçoRua Sao Jorge, nº 204, Cs 01 Lt 14 Qd 02

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 3.041,80
Escritura e registro (%) · R$ 1.520,90
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 5.069,67
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 111.025,75

Em relação à avaliação de R$ 98.000,00, a margem bruta estimada é de -11,7%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 20.278,68
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 81.114,70
Primeira parcelaR$ 933,82

Parcelas decrescentes até R$ 227,29. Total pago em juros e amortização de R$ 208.999,67.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 106.463R$ 97.332R$ 88.200Avaliação: R$ 98.000,00Avaliação31/10/2026: R$ 101.393,3831/10/2026

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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