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apartamento em leilão no bairro Gracas em Recife/PE com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Gracas

Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 852 · Recife/PE

Apartamento em venda online da CAIXA no bairro Gracas, Recife/PE

Características do imóvel

TipoApartamento
Área privativa169 m²
Área total225,98 m²
Quartos4
EndereçoAvenida Conselheiro Rosa e Silva, nº 852, Apto 301, Bl a 3 Pav Superior

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 14.951,39
Escritura e registro (%) · R$ 7.475,70
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 520.806,87

Em relação à avaliação de R$ 782.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 99.675,96
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 398.703,82
Primeira parcelaR$ 4.590,03

Parcelas decrescentes até R$ 1.117,18. Total pago em juros e amortização de R$ 1.027.297,95.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 821.100R$ 634.821R$ 448.542Avaliação: R$ 782.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 498.379,7823/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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