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casa em leilão no bairro Centro em Santo Antonio do Caiua/PR com 53% de desconto53% abaixo da avaliação
Venda Online · Centro

Projetada E, 287, Data 03 · Santo Antonio do Caiua/PR

Casa em venda online da CAIXA no bairro Centro, Santo Antonio do Caiua/PR, CEP 87730-000

Santo Antonio do Caiua

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa64 m²
Área total64 m²
Área do terreno179,76 m²
Quartos3
Vagas1
EndereçoProjetada E, nº 287, Data 03 Qd 65
CEP87730-000
Matrícula9321, 01º Ofício
ComarcaALTO PARANA-PR
Inscrição imobiliária000
Averbação dos leilões negativosAverbado

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.988,81
Escritura e registro (%) · R$ 994,40
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 69.276,85

Em relação à avaliação de R$ 139.584,42, a margem bruta estimada é de 101,5%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 13.258,73
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 53.034,91
Primeira parcelaR$ 610,56

Parcelas decrescentes até R$ 148,61. Total pago em juros e amortização de R$ 136.649,45.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 146.564R$ 103.114R$ 59.664Avaliação: R$ 139.584,42Avaliação23/10/2026: R$ 66.293,6423/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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