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casa em leilão no bairro Jardim Sandra em Cotia/SP com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Sandra

Estrada dos Fischers, 1357 · Cotia/SP

Casa em venda online da CAIXA no bairro Jardim Sandra, Cotia/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa63,74 m²
Área total123,61 m²
Área do terreno92,97 m²
Quartos2
Vagas2
EndereçoEstrada dos Fischers, nº 1357, Casa 1

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 4.531,30
Escritura e registro (%) · R$ 2.265,65
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 157.840,45

Em relação à avaliação de R$ 237.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 30.208,70
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 120.834,79
Primeira parcelaR$ 1.391,10

Parcelas decrescentes até R$ 338,58. Total pago em juros e amortização de R$ 311.342,22.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 248.850R$ 192.395R$ 135.939Avaliação: R$ 237.000,00Avaliação04/11/2026: R$ 151.043,4904/11/2026

Primeira leitura em 04/11/2026. Última verificação em 04/11/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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