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comercial em leilão no bairro Setor Aeroporto (barrolandia) em Planaltina/GO com 40% de desconto40% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Setor Aeroporto (barrolandia)

Quadra 11, 10 · Planaltina/GO

Comercial em venda direta da CAIXA no bairro Setor Aeroporto (barrolandia), Planaltina/GO, CEP 73752-900

Características do imóvel

TipoComercial
Área privativa56,1 m²
Área total56,1 m²
Área do terreno300 m²
Quartos2
EndereçoQuadra 11, nº 10,
CEP73752-900
Matrícula10722, 01º Ofício
ComarcaPLANALTINA-GO
Inscrição imobiliária100400QD11MC010000010000
Averbação dos leilões negativosAverbado

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.758,80
Escritura e registro (%) · R$ 1.379,40
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 96.098,29

Em relação à avaliação de R$ 154.500,00, a margem bruta estimada é de 60,8%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 18.392,02
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 73.568,07
Primeira parcelaR$ 846,94

Parcelas decrescentes até R$ 206,14. Total pago em juros e amortização de R$ 189.555,07.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 162.225R$ 122.495R$ 82.764Avaliação: R$ 154.500,00Avaliação23/10/2026: R$ 91.960,0923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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