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casa em leilão no bairro Setor Aeroporto (residencial Esperanca) em Planaltina/GO com 66% de desconto66% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Setor Aeroporto (residencial Esperanca)

Q Quadra 11, S/n, Lt22, Rua 05 · Planaltina/GO

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Setor Aeroporto (residencial Esperanca), Planaltina/GO, CEP 73751-351

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa64,96 m²
Área do terreno360 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoQ Quadra 11, nº S/n, Lt22, Rua 05
CEP73751-351
Matrícula35829, 01º Ofício
ComarcaPLANALTINA-GO
Inscrição imobiliária530477
Averbação dos leilões negativosAverbado

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 1.165,81
Escritura e registro (%) · R$ 582,90
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 40.609,04

Em relação à avaliação de R$ 113.000,00, a margem bruta estimada é de 178,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 7.772,07
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 31.088,26
Primeira parcelaR$ 357,90

Parcelas decrescentes até R$ 87,11. Total pago em juros e amortização de R$ 80.101,84.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 118.650R$ 76.812R$ 34.974Avaliação: R$ 113.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 38.860,3323/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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