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casa em leilão no bairro Vertente em Horizonte/CE com 84% de desconto84% abaixo da avaliação
Venda Online · Vertente

Rua Cicero Brindero Antiga Rua Sdo 01, 269, Cs a · Horizonte/CE

Casa em venda online da CAIXA no bairro Vertente, Horizonte/CE, CEP 62882-835

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa53,14 m²
Área total53,14 m²
Área do terreno282 m²
Quartos2
Vagas1
EndereçoRua Cicero Brindero Antiga Rua Sdo 01, nº 269, Cs a
CEP62882-835
Matrícula4793, 02º Ofício
ComarcaHORIZONTE-CE
Inscrição imobiliária0
Averbação dos leilões negativosAverbado

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 570,74
Escritura e registro (%) · R$ 285,37
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 19.880,91

Em relação à avaliação de R$ 122.000,00, a margem bruta estimada é de 513,7%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 3.804,96
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 15.219,83
Primeira parcelaR$ 175,22

Parcelas decrescentes até R$ 42,65. Total pago em juros e amortização de R$ 39.215,33.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

O preço caiu 1 vez desde que o imóvel entrou na lista, de R$ 22.195,59 para R$ 19.024,79 (14,3% a menos).

R$ 128.100R$ 72.611R$ 17.122Avaliação: R$ 122.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 22.195,5929/10/2026: R$ 19.024,7929/10/2026
  1. 29/10/2026−14,3%de R$ 22.195,59 para R$ 19.024,79

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 29/10/2026.

Localização

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