47% abaixo da avaliaçãoR Expedicionario, 573 · Canoas/RS
Casa em venda direta da CAIXA no bairro Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS, CEP 92110-320
Características do imóvel
5 Quartos, Área de Serviço, 4 Wc, 3 Salas, Lavabo, Piscina, Cozinha, Terraço. 1 Suíte. Espaço Com Churrasqueira Privativa, Lareira, Piscina, Salão de Festas, Sauna, Ofurô, Hidromassagem Privativa.
Pontos de atenção jurídica
A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.
O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.
Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.
Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›
Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.
Formas de pagamento
Despesas em aberto
Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Custo total da arrematação
Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.
Em relação à avaliação de R$ 1.500.000,00, a margem bruta estimada é de 80,8%.
Simulação de financiamento
Parcelas decrescentes até R$ 1.779,78. Total pago em juros e amortização de R$ 1.636.583,06.
Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.
Histórico de preços
Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.
