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Venda Online · Vila Assuncao

Rua Libero Badaro, 495, Cs 03 · Praia Grande/SP

Casa em venda online da CAIXA no bairro Vila Assuncao, Praia Grande/SP

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa50,7 m²
Área do terreno57,52 m²
Vagas1
EndereçoRua Libero Badaro, nº 495, Cs 03

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 6.978,59
Escritura e registro (%) · R$ 3.489,30
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 243.087,61

Em relação à avaliação de R$ 365.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 46.523,94
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 186.095,78
Primeira parcelaR$ 2.142,40

Parcelas decrescentes até R$ 521,45. Total pago em juros e amortização de R$ 479.493,29.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 383.250R$ 296.304R$ 209.358Avaliação: R$ 365.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 232.619,7223/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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