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casa em leilão no bairro Estancia Itanhanga em Caldas Novas/GO com 45% de desconto45% abaixo da avaliação
Venda Online · Estancia Itanhanga

Rua 69, 661 · Caldas Novas/GO

Casa em venda online da CAIXA no bairro Estancia Itanhanga, Caldas Novas/GO

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa130,94 m²
Área total130,94 m²
Área do terreno2.719,07 m²
Quartos2
EndereçoRua 69, nº 661, Qd H, Lt 15

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 7.649,59
Escritura e registro (%) · R$ 3.824,79
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 266.460,65

Em relação à avaliação de R$ 464.000,00, a margem bruta estimada é de 74,1%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 50.997,25
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 203.989,02
Primeira parcelaR$ 2.348,40

Parcelas decrescentes até R$ 571,59. Total pago em juros e amortização de R$ 525.596,91.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 487.200R$ 358.344R$ 229.488Avaliação: R$ 464.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 254.986,2723/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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