Falar com especialista
Este imóvel saiu da lista de ofertas da CAIXA. Ele pode ter sido vendido ou retirado da disputa. Veja abaixo imóveis semelhantes na região ou fale com a nossa equipe para encontrar uma nova oportunidade.
terreno em leilão no bairro Piratininga em Niteroi/RJ com 73% de desconto73% abaixo da avaliação
Venda Online · Piratininga

Rua Geografo Amora, S/n · Niteroi/RJ

Terreno em venda online da CAIXA no bairro Piratininga, Niteroi/RJ

Características do imóvel

TipoTerreno
Área do terreno360 m²
EndereçoRua Geografo Amora, nº S/n, Qd 212 Lt 13

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.176,18
Escritura e registro (%) · R$ 1.088,09
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 75.803,45

Em relação à avaliação de R$ 264.000,00, a margem bruta estimada é de 248,3%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 14.507,84
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 58.031,35
Primeira parcelaR$ 668,08

Parcelas decrescentes até R$ 162,61. Total pago em juros e amortização de R$ 149.523,24.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 277.200R$ 171.243R$ 65.285Avaliação: R$ 264.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 72.539,1923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Mesma cidade

Outras oportunidades em Niteroi

Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp