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casa em leilão no bairro Setor Central em Palminopolis/GO com 47% de desconto47% abaixo da avaliação
Venda Direta Online · Setor Central

Avenida Eternidade, 170 · Palminopolis/GO

Casa em venda direta da CAIXA no bairro Setor Central, Palminopolis/GO, CEP 75990-000

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Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa275,96 m²
Área total275,96 m²
Área do terreno579,7 m²
Quartos4
Vagas2
EndereçoAvenida Eternidade, nº 170, Qd 17, Lt 110
CEP75990-000
Matrícula3236, 01º Ofício
ComarcaPALMINOPOLIS-GO
Inscrição imobiliária001001001701100001
Averbação dos leilões negativosAverbado

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, 2 Salas, Cozinha.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Aceita financiamento e aceita FGTS

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✓ Sim
Financiamento✓ Sim
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 7.933,97
Escritura e registro (%) · R$ 3.966,99
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 276.366,77

Em relação à avaliação de R$ 495.000,00, a margem bruta estimada é de 79,1%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 52.893,16
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 211.572,65
Primeira parcelaR$ 2.435,70

Parcelas decrescentes até R$ 592,84. Total pago em juros e amortização de R$ 545.136,85.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 519.750R$ 378.885R$ 238.019Avaliação: R$ 495.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 264.465,8123/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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