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casa em leilão no bairro Santa Cruz em Rondonopolis/MT com 57% de desconto57% abaixo da avaliação
Venda Online · Santa Cruz

Avenida do Bispado, 154 · Rondonopolis/MT

Casa em venda online da CAIXA no bairro Santa Cruz, Rondonopolis/MT, CEP 78710-828

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa183,7 m²
Área do terreno308,5 m²
Quartos3
EndereçoAvenida do Bispado, nº 154, Lt 20 Qd 04
CEP78710-828
Matrícula28711, 01º Ofício
ComarcaRONDONOPOLIS-MT
Inscrição imobiliária000
Averbação dos leilões negativosAverbado

3 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, 4 Salas, Cozinha, Terraço.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Condomínio limitado a 10% da avaliação

O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✓ Sim
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 12.822,59
Escritura e registro (%) · R$ 6.411,29
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 446.653,39

Em relação à avaliação de R$ 1.000.000,00, a margem bruta estimada é de 123,9%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 85.483,90
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 341.935,61
Primeira parcelaR$ 3.936,49

Parcelas decrescentes até R$ 958,12. Total pago em juros e amortização de R$ 881.029,30.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 1.050.000R$ 717.339R$ 384.678Avaliação: R$ 1.000.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 427.419,5123/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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