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casa em leilão no bairro Campo Bom em Campo Bom/RS com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Campo Bom

Rua Deputado Plinio Salgado, 79 · Campo Bom/RS

Casa em venda online da CAIXA no bairro Campo Bom, Campo Bom/RS

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa68,23 m²
Área total68,23 m²
Área do terreno396 m²
Quartos3
EndereçoRua Deputado Plinio Salgado, nº 79, Lt 04 Qd 21

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 6.194,69
Escritura e registro (%) · R$ 3.097,35
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 215.781,87

Em relação à avaliação de R$ 324.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 41.297,97
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 165.191,86
Primeira parcelaR$ 1.901,75

Parcelas decrescentes até R$ 462,87. Total pago em juros e amortização de R$ 425.632,40.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 340.200R$ 263.020R$ 185.841Avaliação: R$ 324.000,00Avaliação04/11/2026: R$ 206.489,8304/11/2026

Primeira leitura em 04/11/2026. Última verificação em 04/11/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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