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casa em leilão no bairro Balneario Bambui (ponta Negra) em Marica/RJ com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Balneario Bambui (ponta Negra)

Avenida D, Sn, Cs 01 · Marica/RJ

Casa em venda online da CAIXA no bairro Balneario Bambui (ponta Negra), Marica/RJ

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa78,65 m²
Área total78,65 m²
Área do terreno265 m²
Quartos2
EndereçoAvenida D, nº Sn, Cs 01

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 5.869,66
Escritura e registro (%) · R$ 2.934,83
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 204.459,99

Em relação à avaliação de R$ 307.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 39.131,10
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 156.524,39
Primeira parcelaR$ 1.801,97

Parcelas decrescentes até R$ 438,59. Total pago em juros e amortização de R$ 403.299,84.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 322.350R$ 249.220R$ 176.090Avaliação: R$ 307.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 195.655,4923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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