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casa em leilão no bairro Recanto do Sol em Sao Pedro da Aldeia/RJ com 39% de desconto39% abaixo da avaliação
Venda Online · Recanto do Sol

Estrada de Sao Mateus, 96, Cs11 · Sao Pedro da Aldeia/RJ

Casa em venda online da CAIXA no bairro Recanto do Sol, Sao Pedro da Aldeia/RJ

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa65,22 m²
Área total65,22 m²
Área do terreno250,3 m²
Quartos2
EndereçoEstrada de Sao Mateus, nº 96, Cs11, Lt 20

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 2.563,99
Escritura e registro (%) · R$ 1.281,99
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 89.312,17

Em relação à avaliação de R$ 140.000,00, a margem bruta estimada é de 56,8%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 17.093,24
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 68.372,95
Primeira parcelaR$ 787,13

Parcelas decrescentes até R$ 191,58. Total pago em juros e amortização de R$ 176.169,35.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 147.000R$ 111.960R$ 76.920Avaliação: R$ 140.000,00Avaliação23/10/2026: R$ 85.466,1923/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 23/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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