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casa em leilão no bairro Encosta do Sol em Estancia Velha/RS com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Encosta do Sol

Rua José Francisco da Costa, 1733 · Estancia Velha/RS

Casa em venda online da CAIXA no bairro Encosta do Sol, Estancia Velha/RS

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa115,8 m²
Área do terreno720 m²
EndereçoRua José Francisco da Costa, nº 1733, Lt 17/18, Qd 15

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 9.693,55
Escritura e registro (%) · R$ 4.846,78
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 337.658,68

Em relação à avaliação de R$ 507.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 64.623,67
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 258.494,68
Primeira parcelaR$ 2.975,89

Parcelas decrescentes até R$ 724,31. Total pago em juros e amortização de R$ 666.035,89.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 532.350R$ 411.578R$ 290.807Avaliação: R$ 507.000,00Avaliação27/10/2026: R$ 323.118,3527/10/2026

Primeira leitura em 27/10/2026. Última verificação em 27/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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