Falar com especialista
comercial em leilão no bairro Jardim Elisa em Itapecerica da Serra/SP com 36% de desconto36% abaixo da avaliação
Venda Online · Jardim Elisa

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, 2030 · Itapecerica da Serra/SP

Comercial em venda online da CAIXA no bairro Jardim Elisa, Itapecerica da Serra/SP

Características do imóvel

TipoComercial
Área privativa608,59 m²
Área do terreno2.110,76 m²
EndereçoEstrada Prefeito Bento Rotger Domingues, nº 2030

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 48.372,16
Escritura e registro (%) · R$ 24.186,08
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 1.684.963,41

Em relação à avaliação de R$ 2.530.000,00, a margem bruta estimada é de 50,2%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 322.481,04
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 1.289.924,14
Primeira parcelaR$ 14.850,09

Parcelas decrescentes até R$ 3.614,42. Total pago em juros e amortização de R$ 3.323.611,05.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 2.656.500R$ 2.053.832R$ 1.451.165Avaliação: R$ 2.530.000,00Avaliação27/10/2026: R$ 1.612.405,1827/10/2026

Primeira leitura em 27/10/2026. Última verificação em 27/10/2026.

Localização

Abrir no Google Maps ↗
Fale com o escritório

Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

WhatsApp