57% abaixo da avaliaçãoBr-424 - Magano - Sentido Garanhuns/caetés, 00, Parte Fazenda Bela Vista - 1º Distrito · Garanhuns/PE
Imóvel Rural em venda direta da CAIXA no bairro Aloisio Souto Pinto, Garanhuns/PE, CEP 55292-125
Características do imóvel
Inscrição Municipal Informada no Campo Iptu. Sequencial nº 1.061097.9. Conforme Descrito no Av.10 da Matrícula a Designação Cadastral do Imóvel é: Sncr: 950.173.480.940-5; Ccir: 60721404247; Nirf: 8.214.100-2.
Pontos de atenção jurídica
A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.
O comprador assume os débitos condominiais até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA quita o que exceder esse limite.
Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›
Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.
Formas de pagamento
Despesas em aberto
Condomínio. Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos. Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada.
Custo total da arrematação
Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.
Em relação à avaliação de R$ 2.020.029,10, a margem bruta estimada é de 123,9%.
Simulação de financiamento
A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.
Parcelas decrescentes até R$ 1.935,43. Total pago em juros e amortização de R$ 1.779.704,81.
Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.
Histórico de preços
Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.
